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其实这个计划当初是彭万华提的。
一开始，他在构思这个计划时，主要是为了旗下各大集团公司的员工能够安居乐业，不为住房所困扰。
香江的房价涨的太猛了，年轻人根本买不起房子。另外租房也很贵，而且普通人能租的还是那种面积特别小，只有几平米甚至一个床位的房子。
毫无尊严可言。
为了让旗下各集团员工住的有尊严、安居乐业，所以他便想通过这个福利住房计划解决这个问题。
另一方面，香江其实是不缺地的，缺的是资本家的良心。
这些资本家通过哄抬房价，让普通人背上巨额债务做牛做马几十年，每个毛孔都流着血。
他是为了压住房价，不让英资以及其代理人吸香江人的血，于是便联合华宾和万德，一起完善了这个计划。
主要是华宾和万德负责拿地建设，彭万华家族慈善基金
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